谈一谈拆违为什么在各地突然兴起，所有违建都要拆除吗

一如的既往

一、拆违为什么在各地突然兴起，所有违建都要拆除吗鉴于社会的实际需要，拆迁需要改变一些原有的问题，更好的服务于社会，造福于人们。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺手段取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

没有统一的定义，各地方则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

1、建也是有分类的。

我们可以按照不同法律的规定，将违建分为用地和违反城乡规划两大类，这两种违建所依据的法律、负责查处的部门和程序均有不同。

2、建也不一定必须拆。

关于违反城乡规划类的违建，《城乡规划法》第六十四条、第六十五条均有规定，对于那些一般的违建，可以采取改正措施、消除对规划的影响的，就不必采取进一步的强制拆除措施。如果是严重的违建，法采取改正措施消除影响，或是当事人不停止建设、不改正的，就要强制拆除了。另外，我们都知道法不溯及既往的原则，当前还存在大量《城乡规划法》《城市规划法》施前建设的房屋，对这样的房屋，行政机关就不应以现行法律规定去认定处置。

二、违章建筑具体包括以下五种情况：

(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为长时间性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门取许可证而建成的建筑物。